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ID 217 -ABBAINO DIMENSIONI NON A NORMA

un condominio vuole sostituire l'infisso dell'abbaino perché rotto, e chiedeva la possibilità di allargarlo leggermente almeno fino alla struttura, cmq le misure che così si otterrebbero non sono sufficienti per definirlo accesso. Non sono previsti lavori in copertura tranne la sostituzione di detto infisso abbaino. si rientra in manutenzione ordinaria? Ci sono deroghe alla misura per considerarlo eventualmente accesso in copertura?


Risposta:
Gli interventi di manutenzione sono definiti dal regolamento edilizio del comune competente al quale si rimanda.
In genere la sostituzione di un infisso senza alcuna modifica delle sue dimensioni rientra tra le manutenzioni ordinarie mentre la sostituzione che prevede un allargamento dello stesso rientra tra le manutenzioni straordinarie.
Se l’intervento consiste solo nella sostituzione dell’infisso, anche in caso di manutenzione straordinaria, non vi è l’obbligatorietà di trasformarlo in punto di accesso alla copertura rimandando il problema ad eventuali lavori di manutenzione straordinaria alla copertura.
Qualora intendesse considerarlo un punto di accesso si invita a consultare le risposte:
DIMENSIONAMENTO ACCESSO NON A NORMA (WEB0119)
e
ACCESSI A NORMA (WEB0063)